Imprevistos sempre podem ocorrer. Descubra como agir, desde acionar o síndico até lidar com danos e seguros.
Em uma garagem podem ocorrer vários tipos de acidentes. Os mais comuns são:
• Colisão entre veículos;
• Lanterna do carro quebrada;
• Lataria amassada ou riscada.
A primeira medida é apurar de quem é a responsabilidade pelo acidente na garagem para daí tomar as medidas cabíveis. Após identificar o responsável, os moradores envolvidos vão precisar resolver a questão entre eles.
Quem é o responsável? Sem a presença de um dos donos, o condomínio precisa descobrir o responsável pelo dano. Um bom sistema de monitoramento de imagens pode descobrir qual morador causou o problema. Contudo, se os danos causados no veículo forem riscos na lataria ou uma lanterna quebrada, o condômino vai precisar provar que esses estragos foram feitos dentro da garagem do condomínio.
Caso o acidente seja uma colisão entre os veículos, o condomínio precisará tomar medidas necessárias para prestar assistência às vítimas, se houver. Além disso, será preciso fazer um Boletim de Ocorrência.
Quando o condomínio é responsável? O condomínio pode ser responsabilizado por acidentes na garagem, especialmente quando fica comprovado que o problema ocorreu por falta de manutenção no local.
Como funciona o seguro do condomínio? Este protege apenas áreas comuns, como jardins, áreas de lazer e garagem. De modo geral, o seguro predial não oferece cobertura para o conteúdo das unidades.
Medidas que o condomínio pode adotar para prevenir acidentes na garagem:
• Estabelecer um limite de velocidade máxima;
• Sinalizar de maneira clara a entrada e a saída;
• Demarcar o espaço da vaga.
Além disso, é fundamental que a administração do condomínio faça a manutenção da garagem. Isso pode ser feito inspecionando a estrutura do local, para verificar se há algum problema, como rachaduras, trocar lâmpadas queimadas, trocar placas de sinalização desgastadas, por exemplo.
Com essas medidas preventivas, será possível deixar a garagem do seu condomínio muito mais segura!
