O que faz uma administradora? O braço direito do síndico, a administradora de condomínios se reinventou para apoiar a gestão condominial em momentos críticos. Conheça suas atribuições.
Pagamento de contas, gestão da folha de pagamentos, controle da inadimplência, emissão de cotas… a gestão de um condomínio é uma atividade multidisciplinar que envolve uma série de obrigações legais, financeiras e administrativas que devem ser geridas por uma empresa especializada com profissionais capacitados.
As atribuições são vastas, destacamos as principais áreas de atuação:
• Gestão administrativa: Cuidar do dia a dia do condomínio não é tarefa simples, não importa o tamanho do empreendimento. Caso algum dos pontos não seja administrado corretamente, isso pode acarretar multas ou outros prejuízos. Atendimento aos síndicos e condôminos, rotinas e controles, suporte técnico, gestão de contratos, seguros etc. são exemplos de tarefas administrativas.
• Gestão de recursos humanos: Os cuidados com os colaboradores do condomínio são de extrema importância, já que são eles que “botam a mão na massa” para que a limpeza, segurança, manutenção, entre outros serviços, realmente funcionem no empreendimento. Admissões e demissões, folha de pagamento, benefícios e normas regulamentadoras são parte do trabalho executado pelas administradoras.
• Gestão Financeira: A gestão financeira dos condomínios é algo muito mais complexo do que emitir os boletos das cotas condominiais, pagar as contas e cobrar os inadimplentes. Faz parte do papel da administradora ajudar o síndico a elaborar a previsão orçamentária, organizar cobranças, pagamentos, a gestão tributária, fazer balancetes etc.
• Gestão de assuntos jurídicos: assessoria em conjunto com advogados especializados para análise de contratos, cobranças, assessoria em assembleias e consultas de interesse do condomínio.
A Delta Domus conta com profissionais experientes em todas as áreas, e oferece total transparência e comodidade através de ferramentas online que permitem a síndicos e condôminos ter acesso a todas as informações de gestão na palma da mão. Agora que você conhece um pouco mais sobre as atribuições de uma Administradora, entre em contato e descubra como podemos ajudar o seu condomínio!
